02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE -- QUARTIER ST MIHIEL / ILE DE VERSAILLES, idéalement situé dans un immeuble sécurisé, au 3ème étage, studio meublé de 24.12 m² bien entrenu comprenant une entrée avec grand placard, une agréable pièce de vie avec canapé-lit et espace bureau donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( frigo, four, hotte et plaque de cuisson ) et une salle d'eau avec WC. En annexe, un box fermé en sous-sol sécurisé. Situation exceptionnelle : à deux pas des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles et à proximité des commerces, écoles et transports (5 min à pied du tram St-Mihiel et du busway Foch - Cathédrale). Loyer de 550 +45€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Frais d'agence charge locataire: 313.56€ dont 72.36€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 1080€ Référence annonce: 372LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 24,12 m²
Surface loi Boutin (m²) 24,12 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Loyer CC* / mois 595 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
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