88 rue Gambetta 44000 Nantes

Type 3 lumineux entre Le jardin des Plantes et St Donatien


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 78 m² - 4 Pièces - Nantes 282 690


Description de l'offre Ref 057LR


SOUS OFFRE D'ACHAT !! EXCLUSIVITE, Situé entre le jardin des plantes et les commerces de St Donatien, grand type 3 traversant au deuxième étage sur 3 composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon-séjour lumineux sur parquet exposé Sud-Est, dégagement desservant deux chambres avec placards(11 et 12m2) salle d'eau, WC indépendants et dressing. Au sous-sol, une cave et un parking sécurisé. Possibilité de créer une 3 ième chambres dans le salon. Fenêtres en PVC double vitrage, électricité refaite. Proche des commerces et du Chronobus. Busway place Foch, tram ligne 1 et gare de NANTES à 10 minutes à pied. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE L'AGENCE. Copropriété de 41 lots d'habitations, charges annuelles de 2 837€ comprenant le CHAUFFAGE collectif urbain, L'EAU FROIDE ET CHAUDE. Référence: 057LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7% du prix de vente net vendeur de 270 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 2 837 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 690 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 590 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %


Taxe foncière annuelle 1 284 €


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