02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE ! Quartier JARDIN DES PLANTES - SAINT-CLEMENT ! Dans une petite copropriété bien entretenue, grand appartement de type 2 de 55,41m² comprenant : un couloir d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur une terrasse privative avec vue dégagée , une cuisine séparée aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson et hotte) qui est en cours de création (fin de travaux le 16 mai), une grande chambre sur parquet de presque 15m² avec placard, une salle de bain avec baignoire, évier et grand placard (+arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver) et WC séparés. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol et et une cave, idéal pour du stockage ! Emplacement exceptionnelle : proche du jardin des plantes, des commerces de la rue Joffre et des transports (tram ligne 1 / Busway / Gare SNCF à 5 min à pied et bus à proximité). 95€ de provisions sur charges comprenant chauffage collectif et eau froide. Frais d'agence charge locataire : 554.10 € dont 166.23 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 700 € - Référence annonce : 335LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 55,41 m²
Surface loi Boutin (m²) 55,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Année de construction 1966
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
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* CC : Charges comprises