88 rue Gambetta 44000 Nantes
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NOUVEAUTE A VENDRE !! Quartier de LA FONTAINE à SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE à 300m du C9 permettant de rejoindre le tram de Pirmil et à 2km de la gare SNCF de SAINT-SEBASTIEN/LOIRE ! Maison construite en 1988 très bien entrenue de 70.10m² comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante sur parquet de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC et accès au garage de 11.30m² . A l'étage, palier avec placard desservant 3 chambres sur parquet dont une avec placard, salle d'eau et WC. Terrasse couverte et jardinet. Stationnements devant la maison. Travaux 2024 : Chaudière, cuisine parquet etélectricité. Fênêtres changées il y a moins de 5 ans. Copropriété de 20 lots sans procédure, charges de copropriété annuelle de seulement 121.60€. Référence : 336LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9% du prix de vente net vendeur de 247 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 70,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1988
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 100 €
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