Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Plein centre de Thouaré, Charmante maison ancienne


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Exclusivité

Maison 161.95 m² - 5 pièces - Thouaré-Sur-Loire 468 000


Description de l'offre Ref 050LR


TROP TARD!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!EXCLUSIVITE, Plein bourg de Thouaré sur Loire proche du Chronobus, du TER pour rejoindre NANTES en 8 minutes et de toutes les commodités, Maison pleine de charme comprenant une pièce de vie traversante de 45m2 avec pierre apparente et belle hauteur sous plafond, cuisine A/E récente, salle d'eau rénovée, Grande Mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres dont une de plus de 20m2 avec baignoire, vasque et dressing, une autre de 17m2 et la troisième de 30m2 environ à rénover (possibilité de la séparer en deux). 2 WC, Garage double de 35m2 et grenier aménageable. Maison bien entretenue, chauffage Gaz, chaudière à condensation de 2014 et ouvertures en double vitrage. Beau Jardin avec grande terrasse et puits. DPE en cours Référence: 050LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.33% HT soit 4% du prix de vente net vendeur de 450 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44470


Ville Thouaré-sur-Loire


Surface habitable (m²) 161,95 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Charges 800 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


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