88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Entre St Donatien et Rond Point de Paris à NANTES, à 10 min à pied des bords de l'Erdre - Idéal pour un investissement locatif ! Dans une petite copropriété de 1958 de 9 lots, appartement de type 1 de 29,20m² comprenant une pièce de vie lumineuse exposée Sud de 27m² possèdant beaucoup de rangements (grands placards), cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Possiblité de stationner son véhicule devant le logement. Emplacement idéal : à proximité des transports (Chronobus C1 et C6), des écoles (IUT, PIVAUT, Livet et à 20 min en transport des facs) et proche des commerdes de Saint-Donatien ! Fenêtres double-vitrage bois ! Copropriété de 9 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 655,85 comprenant l'eau froide. Référence: 319LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 112 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 29,20 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition SUD
Année de construction 1958
Copropriété OUI
nombre de lots 9
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 280 €
Charges 54,65 €
Taxe foncière annuelle 562 €
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