88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE - Quartier SAINT JACQUES à NANTES, à moins de 4km de la gare de NANTES ! Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! Dans une petit immeuble des années 1900, appartement de type 2 de 40m² traversant et comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un dégagement avec grand dressing, une grande chambre de plus de 15m² et une salle de bain avec WC. Fenêtres double-vitrage et confort Gaz. Ballon électrique récent et électricité refaite. Emplacement idéal à proximité des commerces, transports Tram (10 min à pied) et Busway (4 min à pied) et des écoles. Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 788.66euros .Référence: 309LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 125 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez nous!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 120 €
Taxe foncière annuelle 613 €
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