88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison proche Mairie de Chantenay avec cave et garage


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Exclusivité Nouveauté

Maison 70 m² - 4 Pièces - Nantes 385 910


Description de l'offre Ref 301LR


EXCLUSIVITE – A NANTES, au calme, proche de la Mairie de CHANTENAY, idéalement située à quelques minutes à pied du tram entre Egalité et Du Chaffault, des commerces et des écoles (5 min à pied du Collège Chantenay), maison comprenant une entrée sur véranda chauffée, un salon/séjour sur parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant les deux chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC et un bureau d'environ 6m2 non attenant à la maison. Cave électrifiée de 9m² en sous-sol et grand garage attenant de presque 18m² avec grenier, idéal pour stocker. Terrasse en bois et jardin clos avec préau. Possibilité de faire une surélévation de 37m² (2 chambres +salle d'eau et WC). Confort Gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 370 000€. Référence : 301LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 910 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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