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Libre mi-novembre!! Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, studio de 13.20m² (20,54m² au sol) comprenant une pièce de vie exposée Sud-est avec tables/bureaux, un coin cuisine (placards, frigo + freezer, plaque à induction, four à micro-ondes, arrivée d'eau pour lave-linge), une mezzanine avec sommier et matelas, et une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Radiateur à pierre réfractaire programmable et chauffe-eau performant! Appartement équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Location vide mais des équipements sont à la disposition des locataires. Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. Loyer de 465 + 25 € de provisions sur charges (eau+ box internet). Frais d'agence charge locataire: 171.60€ dont 39.60 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 465€. Référence annonce : 296LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 20,54 m²
Surface loi Boutin (m²) 20,54 m²
Nombre de pièces 1
Meublé Non renseigné
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 490 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 465 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
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