Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

NANTES OUEST Maison 3 Chambres à rénover


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Exclusivité

Maison 81.32 m² - 4 pièces - Nantes 251 760


Description de l'offre Ref 046LR


EXCLUSIVITE, Nantes Ouest, proche lycée Albert-Camus et à 500 mètres du TRAM Lauriers ligne 1, Maison des années 50 à rénover. Elle se compose, au rez de chaussé d'une entrée, salon-séjour donnant sur véranda et jardin exposé Sud-Est, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, palier desservant 3 chambres (entre 9 et 11m2) et salle de bain. Grenier aménageable. Parcelle d'environ 200m2 avec dépendance. Stationnement gratuit dans la rue. Prévoir rénovation électrique, murs porteurs, peintures, sols et point d'eau. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au Gaz. Référence: 046LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9% du prix de vente net vendeur de 240 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 81,32 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1954


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 251 760 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe foncière annuelle 904 €


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