88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! LIBRE DE SUITE - A louer, Avenue Ludovic Cormerais (Quartier COULMIERS/ALLONVILLE), au calme dans une impasse privée, à 3 min à pied du tramway (arrêt Moutonnerie) et à 10 min à pied de la gare SNCF ! Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1990, appartement loué en location vide comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 24m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, four et meubles hauts/bas), une chambres de 12m² , une autre chambre/bureau de 8.59m², une salle d’eau (douche, WC et sèche-serviettes) et une buanderie avec arrivée/évacuation d'eau pour une machine à laver. En annexe, un garage de 12.35m². Logement équipé de la fibre. Idéalement situé proche du Parc de la Moutonnerie, des écoles, commerces et transports. 40€ de provisions de charges mensuelles comprenant les charges de copropriété et l'eau froide. Frais d'agence charge locataire : 618.20 € dont 185.46€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 750 € Référence annonce: 280LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 61,82 m²
Surface loi Boutin (m²) 61,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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