88 rue Gambetta 44000 Nantes

T2 avec parking proche de la gare et du Jardin des Plantes à NANTES


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Nouveauté

Appartement 41.79 m² - 2 Pièces - Nantes 189 900


Description de l'offre Ref 269LR


QUARTIER JARDIN DES PLANTES/Allonville à NANTES, idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports ( Gare SNCF à 10 min à pied et tram arrêt manufacture à 5 min à pied) ! Dans une résidence récente de 2017, appartement de type 2 de 42m² composé d'une belle pièce de vie de 26m² exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking en sous-sol. Résidence bien entretenue, local à vélo commun. Le confort d'un immeuble récent avec chauffage gaz individuel ! Copropriété de 32 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 571.40 €. Référence: 269LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4,58% HT soit 5.5% du prix de vente net vendeur de 180 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 41,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Charges 47,62 €


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