88 rue Gambetta 44000 Nantes

Appartement T1 Meublé avec balcon, parking et cave proche Longchamp


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Bien libre Exclusivité Nouveauté

Appartement 25.01 m² - 1 pièce - Nantes 570 € CC*


Description de l'offre Ref 265LR


TROP TARD -- UNE CANDIDATURE EST EN COURS !! EXCLUSIVITE, A LOUER, entre LONGCHAMP et BEAUSEJOUR ! Dans une résidence sécurisée, appartement T1 meublé de 25 m² très bien entretenu comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet exposée Sud donnant sur le balcon avec canapé-lit et dressing, une cuisine aménagée et équipée (meuble hauts et bas, évier, plaque gaz, hotte et machine à laver) et une salle de d"eau avec WC et rangements. En annexe, parking extérieur sécurisé et cave en sous-sol. A proximité des commerces, transports (C2 et tram L3) et des écoles. Garage à vélo commun et logement équipé de la fibre. Libre au 10 juillet ! Loyer de 520€ + 50€ de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété + eau froide + TEOM. Référence: 265LR. Frais d'agence charge locataire : 250.01 € dont 75.03€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 25,01 m²


Surface loi Boutin (m²) 25,01 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1969


Loyer CC* / mois 570 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 040 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


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* CC : Charges comprises