88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison 4 Chambres avec garage NANTES-SUD proche SAINT-SEBASTIEN/LOIRE


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Exclusivité Nouveauté

Maison 108.24 m² - 5 Pièces - Nantes 417 200


Description de l'offre Ref 264LR


EXCLUSIVITE ! NANTES SUD proche de SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE, sur une parcelle de 230 m², maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, un WC. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau et WC indépendants. Combles avec dalle béton. Garage traversant de 25m² avec possibilité de stationner deux véhicules devant. Maison rénovée et isolée par l'extérieur, confort Gaz! A proximité des commerces, écoles et transports (Busway à 3 minutes à pied pour rejoindre le centre de NANTES et la gare SNCF) Référence : 264LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 400 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 108,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,24 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 200 €


Taxe foncière annuelle 1 845 €


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