88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE !! QUARTIER MADELEINE-CHAMP DE MARS, proche des bords de Loire - BAIL MOBILITE de fin juillet 2024 à fin janvier 2025 (dates flexibles au besoin) Au premier et dernier étage d'une copropriété de 1900 rénovée en 2013, bel appartement T3 Bis en duplex meublé de 68m² Carrez et 80m² de surface au sol soit une moyenne de 74m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec coin salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, un second salon pouvant servir de coin nuit grâce à un lit escamotable. A l'étage, un couloir avec placards et lavabo desservant deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. A proximité des commerces et transports (Gare SNCF, tram et bus). Loyer de 1010€ + 85 € de charges forfaitaires mensuelles comprenant eau froide + box internet ! Frais d'agence charge locataire : 543€ Le candidat doit se trouver dans l'une des situations suivantes : Formation professionnelle Études supérieures Contrat d'apprentissage Stage Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique Mutation professionnelle Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle Garantie visale recommandée ! Référence annonce: 255LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Boutin (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 1 095 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €
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