88 rue Gambetta 44000 Nantes

Charmant appartement T4 Cours Saint-André avec garage , cave et grenier


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Appartement 105 m² - 4 Pièces - Nantes 419 900


Description de l'offre Ref 252LR


EXCLUSIVITE !! Quartier PREFECTURE - SAINT ANDRE et proche des bords de l'Erdre, à proximité immédiate des transports (Busway, tramway, bus et gare SNCF) et des commerces ! Beaucoup de charme pour cet appartement de type 4 de 97 m² Carrez, 105m2 au sol avec son parquet d’époque, ses moulures, sa cheminée fonctionnelle ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangement, un séjour de 30m² exposé Sud-Ouest sur parquet et avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un rangement. En annexe, un garage électrifié attenant, une grande cave en pierre en sous-sol entièrement rénové de 24 m² et un grenier. Appartement en très bon état ! Travaux récents : fenêtres, peinture, électricité et sol. Local à vélo commun dans une copropriété très bien entretenue disposant d’une cour intérieure commune pour profiter des beaux jours. Copropriété de 21 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 911.89 € eau comprise. Référence : 252LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.06% HT soit 3.68% du prix de vente net vendeur de 405 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 419 900 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre