88 rue Gambetta 44000 Nantes

Grand studio de 26m² avec balcon dans immeuble récent


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Coup de coeur

Appartement 26.05 m² - 1 pièce - Nantes 133 100


Description de l'offre Ref 250LR


EXCLUSIVITE ! Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! A deux pas du parc de Procé et à moins de 10 minutes à pied de la place Canclaux, au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, grand studio en très bon état de 26m² comprenant un grand placard d'entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d’eau avec WC. Très bon DPE, logement disposant de la fibre! Proximité des transports ( C3, C6, ligne 3 "Viarme - Talensac") et des commerces. Copropriété de 131 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 583.26€ comprenant eau + chauffage! Référence : 250LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 125 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 150 € et 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 26,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,05 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 100 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre