88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- SOUS COMPROMIS !! NOUVEAUTE, Quartier St Clément à NANTES ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, un appartement de type 2 de 38 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie orientée sud avec vue sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. En annexe, local à vélo, un garage électrifié et possibilité de mettre une borne de recharge. Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (C6, Tram 2), et de la Gare de NANTES à 10 minutes à pied, Pont St Mihiel à 5 minutes à pied. Copropriété de 54 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1393.98 € ( chauffage + eau froide et eau chaude comprise) Référence : 246LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.19% HT soit 5.02% du prix de vente net vendeur de 209 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 37,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Végétation
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2012
Copropriété OUI
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 1 393,98 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 962 €
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