88 rue Gambetta 44000 Nantes

Appartement T2 avec garage, proche Erdre


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Appartement 39 m² - 2 Pièces - Nantes 219 500


Description de l'offre Ref 246 LR


NOUVEAUTE, Quartier St Clément à NANTES ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, un appartement de type 2 de 39 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie orientée sud avec vue sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et salle de bain avec wc. En annexe, un garage électrifié et possibilité de mettre une borne de recharge. Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (C6, Tram 2), et de la Gare de NANTES à 10 minutes à pied, Pont St Mihiel à 5 minutes à pied. Copropriété de 54 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1393.98 € ( chauffage + eau froide et eau chaude comprise) Référence : 246LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.19% HT soit 5.02% du prix de vente net vendeur de 209 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Végétation


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 393,98 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €


Charges 116 €


Taxe foncière annuelle 962 €


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