88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Emplacement idéal dans un cadre paisible et verdoyant en bord de Sèvre ! Dans une résidence de standing de 2021 avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 63 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest donnant sur une grande terrasse de 25m², une cuisine ouverte amenagée et équipée, deux chambres avec accès terrasse et deux salles d'eau avec wc. En sous-sol, un garage électrifié avec possibilité de rajouter une borne de recharge électrique. Plusieurs garages à vélo dans la copropriété. Confort gaz, volets roulants électriques et domotique. A proximité des commerces, transports (tram, busway, bus 42) et écoles. Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1108.77 euros comprenant l'eau froide. Référence: 236LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.44% HT soit 4.13% du prix de vente net vendeur de 288 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 63,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
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