88 rue Gambetta 44000 Nantes

Bel appartement T3 avec grande terrasse et garage en bord de Sèvre


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Appartement 63.3 m² - 3 Pièces - Nantes 289 900


Description de l'offre Ref 236LR


Emplacement idéal dans un cadre paisible et verdoyant en bord de Sèvre ! Dans une résidence de standing de 2021 avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 63 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest donnant sur une grande terrasse de 25m², une cuisine ouverte amenagée et équipée, deux chambres avec accès terrasse et deux salles d'eau avec wc. En sous-sol, un garage électrifié avec possibilité de rajouter une borne de recharge électrique. Plusieurs garages à vélo dans la copropriété. Confort gaz, volets roulants électriques et domotique. A proximité des commerces, transports (tram, busway, bus 42) et écoles. Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1108.77 euros comprenant l'eau froide. Référence: 236LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.95% HT soit 3.54%TTC du prix de vente net vendeur de 280000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 63,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre