88 rue Gambetta 44000 Nantes

T4 dans bel immeuble ancien à Nantes


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VENDU

Appartement 85 m² - 4 Pièces - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref 228LR


TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! A VENDRE, à proximité du Château des ducs, de la Gare de Nantes et du jardin des plantes. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate ( tram ligne 1). Au 4ième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 3ième, appartement de Type 4 comprenant une entrée, salon-séjour, cusine nue, 3 chambres, salle de bain et et WC indépendant. Belle vue dégagée sans vis à vis. En annexe, 3 greniers offrant de nombreux rangements.Fenêtres en double vitrage, Chauffage Gaz. Prévoir travaux. Appartement de 95,79 m² au sol, 74.47 m2 en carrez soit une moyenne de 85.13 m². Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat. Copropriété de 21 lots d'habitations, procédure en cours, charges annuelles de 957.86€. Référence: 228LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Taxe foncière annuelle 1 083 €


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