88 rue Gambetta 44000 Nantes

Grand T4 avec balcon et garage proche tram à Bouguenais


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Bien libre Nouveauté

Appartement 91.29 m² - 4 Pièces - Bouguenais 990 € CC*


Description de l'offre Ref 225LR


A LOUER ! 24 rue de la grande ouche à BOUGUENAIS, à proximité des commerces et des transports ( tram ligne 3 arrêt Grande ouche). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, grand appartement de type 4 de 91m² composé d’une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 25m² avec vue dégagée, une cuisine séparée (évier, meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et emplacement lave-vaisselle), un couloir desservant trois belles chambres avec placards donc une de plus de 14m², salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et emplacement pour la machine à laver. En annexe, un garage en sous-sol et local à vélo commun (possibilité de louer un second garage en supplément). Loyer de 910 € + 80€ de provisions sur charges. Frais d'agence charge locataire : 1186.77 € dont 273.87 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 910 € Référence annonce: 225LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44340


Surface habitable (m²) 91,29 m²


Surface loi Boutin (m²) 91,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Espaces verts


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2005


Loyer CC* / mois 990 €


Honoraires TTC charge locataire 1 186,77 €


Dont état des lieux 273,87 €


Dépôt de garantie TTC 910 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €


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* CC : Charges comprises