88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - A LOUER Quartier Saint-Félix - Rond-Point de Rennes, Rue Georges Bizot à NANTES - Libre de suite ! Dans une résidence très bien entrenue avec un jardin arboré, au troisième étage, appartement de type 4 de 77m² venant d'être entièrement rénové avec goût comprenant : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un premier balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres donnant sur le jardin de la copropriété dont une chambre avec accès à un second balcon, une salle d'eau et WC indépendants. En annexe, un garage et une grande cave de presque 18m². Appartement disposant de la fibre. Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (Tram ligne 3, C2, 12, 23, 26). 70 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide. Frais d'agence charge locataire : 765.80€ dont 229.74€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1220€ Référence annonce: 206LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Boutin (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Année de construction 1963
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
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