88 rue Gambetta 44000 Nantes

Appartement T4 Avec jardin et garage à RAGON (REZE)


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Nouveauté

Appartement 80 m² - 4 Pièces - Rezé 229 500


Description de l'offre Ref 216LR


NOUVEAUTE ! Quartier Ragon à REZE. Dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, appartement de type 4 de 80m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte exposée sud et donnant sur terrasse et jardin privatif de 40m² , le coin nuit dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et WC indépendants. Le plus : un grand garage de 18m² avec accès direct à l'appartement, et une place de stationnement privative suplémentaire en extérieur. Résidence bien entretenue, ravalement de façade effectué en 2021 ! Prévoir raffraichissement. A proximité du Chronobus C4, commerces et écoles. Copropriété de 47 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles 1135.32 € Réf : 216LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.8% HT soit 4.56% du prix de vente net vendeur de 219 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €


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