88 rue Gambetta 44000 Nantes

Charmant type 2 avec un grenier aménagé Quartier HAUTS-PAVES – SAINT FELIX à NANTES


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VENDU Exclusivité

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref 180LR


TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! – Idéalement situé dans une rue calme du Quartier HAUTS- PAVES – SAINT FELIX à NANTES. Dans une petite copropriété, au 1er étage, bel appartement traversant plein de charme de type 2 entièrement rénové avec goût composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 27m² sur parquet massif, belle hauteur sous plafond et avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing au calme et donnant sur l'arrière et une salle d’eau avec wc. En annexe, un grenier isolé avec vélux de 10.30m² au sol. Pas de travaux à prévoir! A proximité des transports (à 5 min à pied : Tram Ligne 3 arrêt POITOU, bus C2 et bus 12 arrêt BRUNEAU), des écoles et des commerces. Copropriété de seulement 3 lots d'habitation, sans syndic avec des charges annuelles de 200€ environ. Référence :180LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


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