88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE ! St Mars Du Désert - Limite CARQUEFOU, Maison ancienne et pleine de charme entièrement rénovée en village et à moins de 5Km du bourg CARQUEFOU sur une parcelle de 2500m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de plus de 55m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec grenier, une belle chambre de 19m2 et salle de bain avec WC. A l'étage, palier desservant 3 grandes chambres dont une avec placard et salle d'eau avec WC. Très bon état général, maison isolée, électricité refaite, fenêtres Doubles-vitrages, chauffage électrique avec thermostat. Terrasse et grand jardin clos de murs en pierre avec dépendance à rénover de 42m2 (Non divisible). Ramassage scolaire. Référence : 169LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.99% HT soit 3.59% du prix de vente net vendeur de 415 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 2 554 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %
Taxe foncière annuelle 1 097 €
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