88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- TARD DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - Quartier DOULON-BOTTIERE à NANTES Au troisième étage, bel appartement type 3 entièrement rénové avec matériaux de qualité de 63 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux sur parquet massif et donnant sur balcon exposé SUD, un couloir avec placards desservant deux chambres, salle d'eau avec grande douche et WC suspendus indépendants. En annexe, une grande cave de 7m2 et un parking couvert et sécurisé. Pas de travaux à prévoir, fenêtres en alu DV et volets roulants électriques. Proche des commodités et des transports (Tram 1 à 7 minutes arrêt Landreau, bus 11 + gare de Nantes à 3 km). Copropriété de 68 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1717.16 € (eau et chauffage compris) Référence: 168LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 63,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.13
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
nombre de lots 68
Taxe foncière annuelle 1 113 €
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