88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Proche NANTES, Idéalement située dans le quartier de La Martellière à deux pas des bus, Chronobus C9, écoles et commerces, maison à rénover comprenant une entrée, pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et WC. A l'étage, un palier, 4 chambres sur parquet massif, WC et salle d'eau. Combles aménageables, garage, dépendance de jardin et stationnements sur la parcelle. Jardin clos et sans vis à vis sur une parcelle d'environ 300m2. Confort Gaz, Chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Référence 147LR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.25% HT soit 3.9% TTC du prix du bien net vendeur de 365 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, les communes du Nord Loire et du Sud Loire pour LA VENTE ET LA LOCATION. PROPRIETAIRES: l'estimation est offerte! Contactez-moi.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue SUD-EST-NORD OUEST
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1956
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 150 €
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