88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Proche du jardin des plantes, du chateau des ducs et de la gare, au 2ème étage d'un immeuble ancien, Charmant Type 2 rénové entièrement et isolé composé d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et pierres apparentes, une chambre de plus de 12m² séparée par une verrière, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, une cave de 20m² avec dalle béton, électricité et eau. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate. Très bon DPE! Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1583.57€ Référence :137LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,99 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 19.63
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 583 €
Taxe foncière annuelle 1 167 €
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