88 rue Gambetta 44000 Nantes

T2 proche Préfecture - Nantes Centre


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Bien loué

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref 134LR


TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! A LOUER - Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au deuxième étage d'un immeuble ancien sécurisé, appartement rénové avec des équipements de qualité comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (placards, frigo + freezer, hotte, plaque à induction), un coin nuit de 11m² possédant un grand placard et un sommier à lattes (140x190) , et une salle d'eau avec sèche-serviettes,arrivée et évacuation d'eau et WC suspendu. Appartement ayant la fibre et équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. LIBRE DE SUITE! Charges mensuelles : eau+internet. Frais d'agence charge locataire: 506.48 € dont 116.88 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 640€. Référence annonce: 134LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Boutin (m²) 38,96 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Dont état des lieux 116,88 €


Dépôt de garantie TTC 640 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €


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