88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! Bord de Loire. Dans un bel immeuble ancien venant d'être restauré, appartement esprit loft rénové par architecte avec des matériaux écoresponsables ( bois - laine de bois ... ) composé d’une entrée donnant sur l'espace cuisine offrant de nombreux rangements dissimulés derrière un habillage bois, espace salon avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien, coin nuit en estrade, salle d'eau et WC indépendants. En annexe, belle cave en RDC pouvant servir de local vélo et moto, grenier et placard sur le palier. Appartement avec beaucoup de charme! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. Proche de la Loire, des transports (tramway) et des commerces du Centre-ville. Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 589,48€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 793 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Surface cave (m²) 22.08
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Taxe foncière annuelle 588 €
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