88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! Du potentiel pour cet appartement de type 3 dans un immeuble ancien quartier Olivettes / Chausée de la Madeleine dans une petite rue à 100mètre du TRAM ligne 1. Il est composé d'une cuisine, salle de bain avec WC, salon-séjour et deux chambres (12.60m2 et 8.78m2). En annexe, débarras sur le palier et cave en sous-sol. Appartement traversant, vue dégagée et belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec nombreuses possibilités. Chauffage au Gaz, 3 Fenêtres en double vitrage. Proche commerces, centre-ville, CHU, transports et écoles. Copropriété de 10 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1595€. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3166€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021. Référence: 116LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 166 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 595 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 132,94 €
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