88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Limite NANTES, Très beau type 4 avec balcon donnant sur parc. Il est composé d'une entrée, grand salon-séjour lumineux sur parquet massif et donnant sur balcon et parc sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée avec séchoir, 2 chambres dont une de 12m² avec baie vitrée et grand placard, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de créer facilement une 3 ème chambre. Volets roulants électriques, cave et parking privé aérien. Proche du Busway pour Nantes Centre, des commerces et des écoles de la Martellière ou de Nantes St Jacques. Référence: 113LR Copropriété de 170 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1620€ comprenant eau froide et le chauffage. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représentent 4.08% HT soit 4.9% TTC du prix du bien net vendeur de 230 000€. La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, Sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location! Propriétaires, l'estimation est offerte, contactez-nous!
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 154 € et 1 562 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6.36
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
nombre de lots 170
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 270 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 014 €
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