88 rue Gambetta 44000 Nantes

Appartement T4 Saint-Sébastien - limite Nantes de 72m²


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 72 m² - 4 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 241 270


Description de l'offre Ref 113LR


EXCLUSIVITE, Limite NANTES, Très beau type 4 avec balcon donnant sur parc. Il est composé d'une entrée, grand salon-séjour lumineux sur parquet massif et donnant sur balcon et parc sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée avec séchoir, 2 chambres dont une de 12m² avec baie vitrée et grand placard, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de créer facilement une 3 ème chambre. Volets roulants électriques, cave et parking privé aérien. Proche du Busway pour Nantes Centre, des commerces et des écoles de la Martellière ou de Nantes St Jacques. Référence: 113LR Copropriété de 170 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1620€ comprenant eau froide et le chauffage. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représentent 4.08% HT soit 4.9% TTC du prix du bien net vendeur de 230 000€. La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, Sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location! Propriétaires, l'estimation est offerte, contactez-nous!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44230


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.36


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 170


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 270 €


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 014 €


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