88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Limite NANTES, Très beau type 4 avec balcon donnant sur parc. Il est composé d'une entrée, grand salon-séjour lumineux sur parquet massif et donnant sur balcon et parc sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée avec séchoir, 2 chambres dont une de 12m² avec baie vitrée et grand placard, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de créer facilement une 3 ème chambre. Volets roulants électriques, cave et parking privé aérien. Proche du Busway pour Nantes Centre, des commerces et des écoles de la Martellière ou de Nantes St Jacques. Référence: 113LR Copropriété de 170 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1620€ comprenant eau froide et le chauffage. La Référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, Sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location! Propriétaires, l'estimation est offerte, contactez-nous!
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 154 € et 1 562 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6.36
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
nombre de lots 170
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 014 €
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