88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison proche C9 entre Martellière et le Bourg


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Nouveauté

Maison 50.57 m² - 3 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 231 440


Description de l'offre Ref 102LR


NOUVEAUTE ! Seule agence chargée ! Située entre La Martellière et le Bourg, maison ancienne rénovée composée d'une cuisine semi ouverte sur salon-séjour lumineux avec un total de plus de 25m2, WC, à l'étage palier desservant deux pièces de nuit dont une avec mezzanine et salle d'eau (possibilité de faire une seule grande chambre). Espace extérieur pour stationnement ou terrasse. Emplacement idéale proche du C9, de la gare des Pas enchantés et des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. Fenetres en PVC DV, isolation refaite en 2013. Maison de 43m2 Carrez et 50m2 au sol. Copropriété de 4 lots d'habitations, sans procédure en cours ni charges de copropriété! Référence: 102LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 220 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 773 € et 1 045 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44230


Surface habitable (m²) 50,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,12 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 440 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %


Taxe foncière annuelle 601 €


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